昨日は「ホームインスペクター（住宅診断士）」資格試験でした。
多分、過去問題をきちんと取り組めば取れるかとも思うのですが、なかなか上手くいきませんよね。
出来の方は、まずまずと言いたいところですが、昨年も合格点には達していたものの、足切りにあいましたので何とも言えません。
さて、どうなることやらです。
この「ホームインスペクター」が活用されると言われていた、不動産売買における住宅診断の告知義務が今年の4月から始まりましたが、実際、私の身の回りでは微妙な感じですね。
私は、今回の資格以外にも、保険関係の診断資格や別の住宅診断の団体にも所属していますが、今のところは至って大人しいものです。
私は不動産業ではありませんので、多くの現場にいるわけではありませんが、どうも「住宅診断」を勧めても、売主側がそこまでやるなら売らないといった事例や、買主側もあまり気にしていない様子で、つまりは過去の慣例がそのまま継続されている様な感じです。
勿論、告知義務はあるので告知はされているのでしょうが、いわゆる「現状渡し」で行われてきた不動産売買で「住宅診断」が当たり前に行われる様になるにはもう少し時間が掛かりそうな気がします。
生命保険に入るには当然に健康診断はありますし、中古車を購入する際も、近年では事故歴や修理査定などは普通にあるんですけどね。
勿論、それらと不動産は違うのかも知れませんが、何にせよ取引する場合の事前調査は必要だと思いますし、業界の方ももっと積極的に進めても良いような気もします。
結局はルールだけ変えても、全体の意識など根本的な部分から変えて行かないと、こういった制度の定着は難しいのでしょうね。
さてと、今日は朝から千歳市に行ってきます。
午前中は打合せ、午後からは自衛隊官舎管理の方へ伺ってきます。
夕方には厚真町まで行く予定です。
今日も元気に頑張りましょう！
Have a nice day！！
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