南幌町の新築工事現場では、先日、瑕疵保険に伴う構造検査が行われました。
無事、検査は合格にて完了しましたが、「新築工事」と「リフォーム工事」との大きな違いの一つは、そうした‟各種申請業務”になろうかと思います。
新築工事の場合は、当然ですが今現在の法律に乗っ取った設計建物で申請しなければ建てられませんし、それだけ業務が大変だという一面があります。
この春からは省エネ基準についての説明も設計者としては義務化されますが、それもこうした業務の一つですよね。
只、リフォーム工事となると、そうした法律への照合や申請、そして第三者による検査が一切ありません。
勿論、大規模な増改築や用途変更等が伴う工事ともなると確認申請はしなければなりませんので審査はあるわけですが、部分的で表面上の修繕工事ともなるとそうした検査は無く、結果的に工事業者の裁量に任されるという事になる訳です。
私の場合、リフォームであっても新築と変わらないレベルでいつも工事の方は行わせて頂いております。
ですから一つの理想的な有り様としては、建築士として新築設計を行いながらリフォーム工事も同じ様に行えるというのが良いんじゃないかと思っていますけどね。。。
さてと、今日は終日プライベートとなりますが、早朝に現場での確認と打合せには行ってくる予定です。
あとは合間に事務処理といった感じでしょうか・・・。
今朝の気温はマイナス5℃・・・。
今日も日中は暖かくなりそうですね。
今日も元気に頑張りましょう！！
Have a nice day！！
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