「マイホーム・リテラシー」2

つまり、見た目は全くの新築であっても、肝心の基礎や更にその下の地盤工事がどの様に成されているかは全くの不透明のままなのです。
それは、何らその家自体の耐久性や機能などについて、保証は一切無いという事を意味しています。

正直、そのリフォーム工事金額基準の一千万というのには何ら根拠は無いのですが、恐らくその金額に基礎費用と、既存住宅の解体撤去費用を考慮すると十分に新築が建てられるのに勿体無いと思うのです。
少なくてもそれだけの費用を掛けて行うリフォーム工事について、将来を見据えて考えるのであれば、新築も選択肢の一つとして、じっくり検討してみても良いのではないでしょうか。多分、リフォームしかやらない業者は、新築への選択肢は提示しないでしょうし、今の新築住宅の持っている性能や機能については知らない、もしくは言わないだろうと思います。
リフォームでは絶対に得られない耐久性能や等級、そして様々な検査を経て得る機能性などは新築住宅が持っている最大の特権です。でも、逆にまだまだリフォームでも十分活かせる建物もたくさんあるのに、新築しか建てない、もしくは新築しか知らないハウスメーカーや不動産会社の営業マンなんかに言わせると絶対に新築しか勧めないんでしょうけどね・・・。とにかく、そうした「マイホーム・リテラシー」を御客様と一緒に「建築士」として考えていかなきゃならない思っております。さてと、巷では10連休三日目ですが、皆様はどの様に過ごされているでしょうね。
一応、私も今日は家族サービス的な私用です。
まあ、それでも合間をみて、事務作業やメールの処理等細々と仕事もこなしていますけどね。